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当天（7月13日）市集传出，深圳“双拼房”自明日起不错办理“双证合一”登记，但要在深圳市住建局的白名单内部的楼盘才不错办理。对此，南齐·湾财社记者拨打了深圳12345连系电话，随后办当事者说念主员告诉记者，“想要了解相干的业务不错前去各个区的不动产登记中心专项窗口连系”。

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南齐·湾财社记者随后在福田、龙华等区的深圳市不动产登记中心现场了解到，现在“双证合一”确乎不错办理，刚运转实施，需要去房产所属地的不动产登记中心查询办理东说念主场所的小区是否在白名单内，办理该业务需要佩带的贵寓有身份证、房产证，另外屋子的合手有东说念主需要保合手一致。

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今六合午3点傍边，记者来点深圳市不动产登记中心龙华登记点。该登记点树立了特意解答“双拼房双证合一”事项的窗口。记者连系获悉，明日起，登记中心将不错收取材料，办理条款需要自恃2点：房产是否为吞并权柄东说念主；房产是否树立了权柄东说念主职责或者放胆条款（未触及如查封、异议、典质、居住权等其他物权或放胆情况），需要提交的材料为身份证和房产证。

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办当事者说念主员相配强调，未来也仅仅材料受理阶段，窗口继承材料后，特意测绘部门会上门去测绘，全程可能需要7个做事日，以具体实行动准。

在记者连系的5分钟内，有三个家庭来连系了该项业务，有房产在吞并个东说念主名下的，也有在不同东说念主名下的，办当事者说念主员均给予详备的解答。同期，记者了解到，该业务现在尚无法跨区办理，比如龙华的屋子，只可在龙华区的登记点办理。

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南齐·湾财社记者谨慎到，早在本年3月，深圳市集便有“双证合一”不错办理了的传言。针对网传音信，3月16日，深圳市策画和当然资源局发布情况讲解，其内容指出规自局尚未受理“双证合一”的业务。同期官方办当事者说念主员对网传信息作出了回话：未收到相干见知。

本质上，深圳的“双拼房”的历史留传问题已有十余年。2006年，为了加多小户型供应，树立部等九部委和谐制定了《对于休养住房供应结构稳固住房价钱的主意》。

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该主意漠视，“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房树立，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开导树立总面积的70%以上”，也等于“70/90计策”。

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此次曝光的违法比例较高的运输企业则包括湛江市麻章区大安汽车运输有限公司、佛山市丰鼎胜物流有限公司等10家运输企业，其中湛江市麻章区大安汽车运输有限公司，连续两月名列突出违法企业曝光榜首。该公司机动车保有量为32辆，3月份已经违法量高达122次，车均违法次数达3.81次；4月份违法量高达142次，车均违法次数达4.44次。

直到2016年，广东省发文认真取消了70/90计策。但在该计策执行的10年间，“双拼房”出身。

顾名想义，“双拼房”频繁是将相邻的两套90平方米以下的小户型住房，以装修的情景改建成一套大户型住房。此举不仅在“70/90”计策的范围内，况兼自恃一部分购房者购买大户型的愿望。

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但好意思中不及的是，“双拼房”需要两个房产证。在2010年深圳限购限贷之前，“双拼房”不错日常贷款，在市集上运动性如故日常的；而在限购限贷计策落实以后，购房经验和套数成为制约购房及贷款的弥留要素，因占用两个购房限额，“双拼房”的来回堕入喧阗，它不仅要求买入东说念主有购房经验，还要占用两个购房限额，严格的购初学槛导致运动性变差，因此“双拼房”的二手房价也往往低于同小区的单证户型。

据华夏地产统计，深圳120多个小区存在“双拼房”，9万多套房产，约略触及4.5万个家庭。这些房源主要聚拢在南山、龙岗和宝安三个区域。以南山为例，相比典型的小区包括三湘海尚、恒裕滨城一二期、超卓维港南北区、阳光海滨花坛、鸿威海怡湾、君汇新天、翡翠海岸、宝能太古城等等，其中深圳湾的“双拼房”就有2800多户。

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对于若何料理“双拼房”问题，深圳邻近有城市照旧作念出了反应。2022年5月，东莞领先破局，在《对于促进房地产市集稳固健康发展的见知》中明确表态奉行“双证合一”，对住户家庭合手有或购买“双（多）证房”但本质算作一套住房使用的，在核验购房经验时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。

2022年12月28日，广州市策画和当然资源局发布“对于进一步优化审批服务机制助企纾困促进经济社会发展多少次第（第一批）的见知”。其内容提到对广州执行“70/90”计策本事建成并出售的商品住房名目，属吞并产权东说念主、未设定权柄职责、位于吞并层相邻位置且本质按照一套住房使用的两套商品住房，苦求东说念主声明不再分割房屋的，可依苦求办理房屋产权合并。

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南齐·湾财社记者 孙阳